Prodej stavebních pozemků 2 307 m² s projektem na 9 apartmánů – Sobotín, Jeseníky

Popis nabídky

Prodávám tři navazující stavební pozemky v Sobotíně o celkové výměře 2 307 m². K nim patří kompletní projekt na tři moderní přízemní domy, v každém jsou tři apartmány, celkem tedy 9 apartmánů. Stavební povolení bude vydáno koncem roku 2026. Sítě jsou na hranici pozemku a smlouva s ČEZ je podepsaná - realizace 2027.
„Prodej je možný formou rezervace s podpisem kupní smlouvy po nabytí právní moci stavebního povolení.“

Pro koho je projekt určen
Projekt je vhodný pro investora, který chce v atraktivní turistické lokalitě získat apartmány k pronájmu nebo k dalšímu prodeji, a stejně tak pro stavební firmu nebo developera, který hledá připravenou zakázku bez zdlouhavé přípravy. Pozemky, projekt, povolení i sítě jsou vyřešené. Stavba tří stejných přízemních domů je jednoduchá, opakovatelná a dobře se plánuje i rozpočtuje. Stavební firma může apartmány postavit a rovnou je rozprodat jednotlivým kupcům.

Moderní architektura
Domy mají čisté linie, plochou střechu s černým oplechováním, dřevěné prvky a velká okna. Mají současný minimalistický vzhled, který se hezky vyjímá v jesenické krajině a dobře se prodává na fotkách, ať už na webu, nebo na Airbnb a Bookingu.

Apartmány 2+kk, cca 49 m²
Každý apartmán má prostorný obývací prostor s kuchyní (23 m²), samostatnou ložnici, koupelnu s WC a technickou místnost. Je to ideální velikost pro páry i malé rodiny na víkend a stejně dobře funguje pro dlouhodobé bydlení. Ke každému apartmánu patří vlastní parkovací stání.

Nízké náklady na provoz
Každý apartmán má vlastní tepelné čerpadlo a podlahové topení, takže se nic nedělí a nikdo za nikoho neplatí. Úspornost i komfort ocení hosté i vlastníci.

Flexibilní investice
Jde o tři samostatné pozemky (770, 768 a 769 m²), na každém stojí jeden dům se třemi apartmány. Stavět můžete najednou nebo po etapách. Apartmány můžete rozprodat, pronajímat, nebo kombinovat obojí.

Lokalita
Klidný Sobotín v podhůří Jeseníků je pár minut od lázní Velké Losiny a od Šumperka. Na hory, sjezdovky, běžky i cyklotrasy to máte kousek. Je to region s celoroční turistickou sezónou a s nedostatkem kvalitního moderního ubytování.

Projektovou dokumentaci zašlu vážným zájemcům a rád vás provedu na místě.